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重庆城市管理职业学院开展儿童青少年书法活动

发布时间:2025-08-0309:35 来源: 中国经济网
百度 要求更严格未按要求补正资料,视为放弃新《细则》规定,申请人“未按规定时间及要求补正资料的”,视为放弃申请。

中国经济网北京7月15日讯(记者 李方) 国家统计局今日发布的商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体继续收窄。

数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,上海上涨0.4%,北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。

6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%,降幅均扩大0.1个百分点。

“一线城市连续两个月处于下行通道。上海近两个月的逆势上涨,得益于高端豪宅项目集中入市。二三线城市同比降幅持续收窄,显示长期市场仍在修复。”58安居客研究院院长张波分析认为,北京、广州、深圳的下降,主因是核心供给减少影响,北京、广州、深圳 6 月新房供应同比虽有增加,但核心地段稀缺性减弱。一线城市核心城市核心区房价波动明显小于郊区,整体呈现“中心抗跌、外围承压” 特征。

“6月份,全国楼市呈现出明显的调整态势,再次步入调整周期。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“二手住宅市场价格调整幅度较大,各主要一线城市普遍下跌,二、三线城市二手住宅价格环比降幅进一步扩大,显示出二手住宅市场在6月面临着更大的下行压力。二手房市场‘以价换量’仍主导市场,价格下行压力巨大。”

6月13日召开的国务院常务会议明确提出,更大力度推动房地产市场止跌回稳。会议指出,要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性有效性,多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险。

“预计下半年政策力度会进一步增强,核心城市市场有望逐步企稳,但二三线城市仍需通过产业升级、人口导入等长期措施化解结构性矛盾。”张波建议,政策需精准匹配不同城市的发展阶段与市场需求,避免“一刀切”调控。北上优化限购、核心城市降低首付比例,加上专项债收购存量房等方面发力,将会对市场有长期的提振效果。尤其是备受关注的PSL重启支持棚改政策一旦有望加速落地,核心城市市场有望提前企稳。

“经过多年的高速发展,房地产市场已经逐渐从卖方市场转向买方市场。购房者对未来房价的预期发生了明显变化,不再像过去那样普遍预期房价持续上涨。”张大伟表示,尽管当前楼市处于调整周期,但从长远来看,房地产市场仍然具有一定的发展空间。随着城市化进程的持续推进,仍有大量人口需要解决住房问题,刚性需求依然存在。同时,改善性住房需求也将随着居民生活水平的提高而逐渐释放。他建议,继续优化房地产政策,针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施。在三四线城市,加大产业扶持力度,吸引人口回流,从根本上解决需求不足问题,同时进一步优化去库存政策。

【责任编辑:李欣】
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